Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen
Felsenegg, 8750 Riedern
Diese Liegenschaft befindet sich in ländlicher Umgebung mit viel Umschwung.
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Die Liegenschaft wurde ca. 1950 als Gewerbeliegenschaft erbaut und 1985 in ein Mehrfamilienhaus mit zwei Gebäudeteilen und total 10 Wohnungen umgebaut.
Angrenzend an die Landwirtschaftszone und die «Löntsch» bietet die Wohnlage vor allem für Naturliebhaber und Ruhesuchende viel Wohnqualität.
Parkplätze sind rund um die Liegenschaft genügend vorhanden und die grosszügige Wiese südlich vom Gebäude bietet Spielraum für verschiedene Nutzungen.
Das Gebäude und die Wohnungen weisen einen gewissen Erneuerungsbedarf auf, bieten jedoch viel Potenzial.
Bei einer Vollvermietung kann mit einer Bruttorendite von über 6% gerechnet werden.
Weitere Infos zu diesem spannenden Renditeobjekt an attraktiver Wohnlage im schönen Glarnerland erteilen wir Ihnen auf Anfrage gerne.
Angrenzend an die Landwirtschaftszone und die «Löntsch» bietet die Wohnlage vor allem für Naturliebhaber und Ruhesuchende viel Wohnqualität.
Parkplätze sind rund um die Liegenschaft genügend vorhanden und die grosszügige Wiese südlich vom Gebäude bietet Spielraum für verschiedene Nutzungen.
Das Gebäude und die Wohnungen weisen einen gewissen Erneuerungsbedarf auf, bieten jedoch viel Potenzial.
Bei einer Vollvermietung kann mit einer Bruttorendite von über 6% gerechnet werden.
Weitere Infos zu diesem spannenden Renditeobjekt an attraktiver Wohnlage im schönen Glarnerland erteilen wir Ihnen auf Anfrage gerne.
Überblick
Baujahr | ca. 1950, Umnutzung in Wohnungen 1985 |
Kubatur | 4314 m3 |
Grundstück | 3565 m2 |
Parkplätze | 15 Parkplätze |
Heizung | Zentralheizung Oel (2013) |
Grundbuchauszug | Im Grundbuch Riedern, Gemeinde Glarus, Liegenschaft Nr. 197, Plan Nr. P02, Bruuch Gesamtfläche: 790 m², Gebäude Assek. Nr. 484, übrige befestigte Fläche, Hausumschwung |
Verkaufspreis | Verkauft |
Adresse | Bruch 2+4, 8750 Riedern |
Raumprogramm
Hauptnutzfläche | Nebennutzfläche | |
---|---|---|
Erdgeschoss | ||
1-Zimmer-Wohnung, West | ca. 74 m2 | |
4-Zimmer-Wohnung, West | ca. 78 m2 | |
3-Zimmer-Wohnung, Ost | ca. 90 m2 | |
2-Zimmer-Wohnung, sep. Gebäude | ca. 55 m2 | |
Waschküche/Kellerräume/Heizung | ||
Hauptnutzfläche | Nebennutzfläche | |
---|---|---|
1. Obergeschoss | ||
2-Zimmer-Wohnung, West | ca. 59 m2 | |
3-Zimmer-Wohnung, West | ca. 80 m2 | |
4-Zimmer-Wohnung, Ost | ca. 91 m2 | |
Hauptnutzfläche | Nebennutzfläche | |
---|---|---|
2. Obergeschoss | ||
2-Zimmer-Wohnung, West | ca. 68 m2 | |
2-Zimmer-Wohnung, West | ca. 60 m2 | |
3-Zimmer-Wohnung, Ost | ca. 81 m2 | |
Distanzen
Verkauf
Verkaufspreis | Verkauft | Eigentumsübertragung | Nach Vereinbarung |
Anfragen/Angebot/ Besichtigungen |
RE/MAX Immobilien Jürg Grünenfelder Hauptstrasse 28 CH-8750 Glarus |
M 079 620 56 72 juerg.gruenenfelder@remax.ch remax-glarnerland.ch |
Anfragen/ Angebot/ Besichtigungen | RE/MAX Immobilien Jürg Grünenfelder Hauptstrasse 28 CH-8750 Glarus M 079 620 56 72 juerg.gruenenfelder@remax.ch remax-glarnerland.ch |
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Partnerbüro | RE/MAX Wohnliegenschaften | remax-baden.ch |
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Hinweis | Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen
der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. |