Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen

Felsenegg, 8750 Riedern

Diese Liegenschaft befindet sich in ländlicher Umgebung mit viel Umschwung.

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Die Liegenschaft wurde ca. 1950 als Gewerbeliegenschaft erbaut und 1985 in ein Mehrfamilienhaus mit zwei Gebäudeteilen und total 10 Wohnungen umgebaut.

Angrenzend an die Landwirtschaftszone und die «Löntsch» bietet die Wohnlage vor allem für Naturliebhaber und Ruhesuchende viel Wohnqualität.

Parkplätze sind rund um die Liegenschaft genügend vorhanden und die grosszügige Wiese südlich vom Gebäude bietet Spielraum für verschiedene Nutzungen.

Das Gebäude und die Wohnungen weisen einen gewissen Erneuerungsbedarf auf, bieten jedoch viel Potenzial.

Bei einer Vollvermietung kann mit einer Bruttorendite von über 6% gerechnet werden.

Weitere Infos zu diesem spannenden Renditeobjekt an attraktiver Wohnlage im schönen Glarnerland erteilen wir Ihnen auf Anfrage gerne.

Überblick

Baujahr ca. 1950, Umnutzung in Wohnungen 1985
Kubatur 4314 m3
Grundstück 3565 m2
Parkplätze 15 Parkplätze
Heizung Zentralheizung Oel (2013)
Grundbuch­auszug Im Grundbuch Riedern, Gemeinde Glarus, Liegenschaft Nr. 197, Plan Nr. P02, Bruuch
Gesamtfläche: 790 m², Gebäude Assek. Nr. 484, übrige befestigte Fläche,
Hausumschwung
Verkaufspreis Verkauft
Adresse Bruch 2+4, 8750 Riedern
Über Riedern

Raumprogramm

Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
Erdgeschoss
1-Zimmer-Wohnung, West ca. 74 m2
4-Zimmer-Wohnung, West ca. 78 m2
3-Zimmer-Wohnung, Ost ca. 90 m2
2-Zimmer-Wohnung, sep. Gebäude ca. 55 m2
Waschküche/Kellerräume/Heizung
Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
1. Obergeschoss
2-Zimmer-Wohnung, West ca. 59 m2
3-Zimmer-Wohnung, West ca. 80 m2
4-Zimmer-Wohnung, Ost ca. 91 m2
Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
2. Obergeschoss
2-Zimmer-Wohnung, West ca. 68 m2
2-Zimmer-Wohnung, West ca. 60 m2
3-Zimmer-Wohnung, Ost ca. 81 m2

Distanzen

    Öffentlicher Verkehr
  • ÖV20%
    		•  600 Meter
    Einkaufsmöglichkeiten
  • Einkaufen20%
    		•  600 Meter
    Post
  • Post20%
    		•  600 Meter
    Bank
  • Bank70%
    		•  Glarus
    Autobahnanschluss
  • Autobahn95%
    		•  Näfels
    Kindergarten
  • Chindsgi20%
    		•  600 Meter
    Primarschule
  • primar20%
    		•  600 Meter
    Realschule
  • realsek50%
    		•  Glarus
    Sekundarschule
  • kanti50%
    		•  Glarus
    Kantonsschule
  • Kantonsschule50%
    		•  Glarus
    Berufsschulen
  • Berufsschulen75%
    		•  Glarus/Ziegelbrücke
 

Verkauf

Verkaufspreis Verkauft
Eigentums­übertragung Nach Vereinbarung
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Jürg Grünenfelder
Hauptstrasse 28
CH-8750 Glarus		 M 079 620 56 72
juerg.gruenenfelder@remax.ch
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Partnerbüro RE/MAX Wohnliegenschaften remax-baden.ch
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Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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